लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी घेताना फॉलो करण्याचे नियम

तुमच्या बिझनेससाठी तुम्हाला लंपसम रक्कम आवश्यक आहे का? तुम्ही अशा फंड आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी तुमच्या प्रॉपर्टीचे मूल्य वापरण्याचा विचार केला आहे का? तुमच्या घर किंवा ऑफिसवर लोन हा एकरकमी रक्कम वाढविण्यासाठी एक उत्कृष्ट पर्याय आहे. लेंडर परवडणाऱ्या इंटरेस्ट रेटसह तुमची प्रॉपर्टी गहाण ठेवून पैसे प्रदान करतात. तथापि, अशा लोनचा लाभ घेण्यापूर्वी तुम्हाला पाच नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे:

तुमच्या थकित लोनवर कोणतेही समान मासिक हप्ते (EMI) तुमच्या निव्वळ उत्पन्नाच्या 65% पेक्षा जास्त नसावे. त्यामुळे, तुम्ही मोठ्या लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (LAP) रकमेसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी तुमच्या रिपेमेंट क्षमतेचा विचार करावा.

सम्मान कॅपिटल 15 वर्षांपर्यंतच्या रिपेमेंट कालावधीसह LAP प्रदान करते. जेव्हा तुम्ही दीर्घ रिपेमेंट कालावधी निवडता, तेव्हा EMI कमी होऊ शकतात, जे आकर्षक असू शकतात. तथापि, तुम्ही दीर्घ कालावधीत लक्षणीयरित्या जास्त इंटरेस्ट देय कराल. जर तुमची सध्याची आर्थिक परिस्थिती तुम्हाला जास्त EMI निवडण्याची परवानगी देत नसेल तर तुमचे वार्षिक उत्पन्न वाढल्याने तुम्ही भविष्यात ते वाढवू शकता. सम्मान कॅपिटल EMI कॅल्क्युलेटर तुम्हाला लोन रक्कम, कालावधी आणि इंटरेस्ट रेटवर आधारित तुमच्या EMI चा अंदाज देऊ शकते.

जेव्हा तुम्ही EMI पेमेंटला विलंब करता, तेव्हा लेंडर अनेकदा दंड आकारतात, जे तुमच्या लोनचा एकूण खर्च वाढवते. तसेच, विलंब पेमेंट तुमच्या क्रेडिट स्कोअरमध्ये दाखवले जातात, जे भविष्यात लोन घेण्याची तुमची शक्यता कमी करते. त्यामुळे, अशा अप्रिय परिस्थिती टाळण्यासाठी, तुम्ही वेळेवर EMI भरणे महत्त्वाचे आहे.

जेव्हा तुम्ही मॉर्टगेज लोन घेता, तेव्हा तुम्ही दीर्घकालीन कर्ज गृहीत धरता. कर्ज घेतलेली रक्कम कव्हर करण्यासाठी तुम्हाला इन्श्युरन्सचा लाभ घेण्याची शिफारस केली जाते. त्यामुळे, जर लोन कालावधीदरम्यान दुर्दैवी घटना घडली तर तुमच्या कुटुंबातील सदस्यांना थकित रक्कम परतफेड करताना किंवा नॉन-पेमेंटमुळे प्रॉपर्टी गमावताना कोणत्याही आर्थिक अडचणीचा सामना करावा लागत नाही.

अनेकदा, लोन डॉक्युमेंट मोठे आणि कठीण आहे आणि तुम्हाला संपूर्ण फाईल वाचायची नाही. तथापि, भविष्यात कोणतेही त्रासदायक आश्चर्य टाळण्यासाठी तुम्ही सर्व अटी व शर्ती काळजीपूर्वक वाचणे खूपच महत्त्वाचे आहे. अतिरिक्त फी आणि शुल्क असू शकतात, जे तुमच्या लोनचा खर्च वाढवते. माहितीपूर्ण निर्णय घेण्यासाठी अशा सर्व अटी व शर्ती समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. जेव्हा तुम्ही एलएपी साठी अप्लाय करता, तेव्हा तुम्हाला लेंडरकडे काही डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे आवश्यक आहे. एलएपी प्राप्त करण्यासाठी आवश्यक सामान्य डॉक्युमेंट्सची यादी येथे दिली आहे:

• योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेला आणि पूर्ण केलेला ॲप्लिकेशन फॉर्म
• उत्पन्नाचा पुरावा - सॅलरी स्लिप, फॉर्म 16, आणि बँक अकाउंट स्टेटमेंट (वेतनधारी अर्जदारांसाठी). बँक स्टेटमेंट, फायनान्शियल स्टेटमेंट आणि इन्कम टॅक्स रिटर्न (जर तुम्ही स्वयं-रोजगारित असाल तर)
• Know-your-customer डॉक्युमेंट्स - ओळख, स्वाक्षरी, ॲड्रेस आणि नाव आणि जन्मतारीख पुरावा
• मालमत्तेच्या मालकी हक्काशी संबंधित सर्व डॉक्युमेंट्स
• प्रोसेसिंग फी तपासा

LAP अप्लाय करणे आणि प्राप्त करणे ही एक खूपच जलद आणि सोपी प्रक्रिया आहे. तुम्ही थेट लेंडरच्या वेबसाईटद्वारे किंवा एजंटद्वारे अप्लाय करू शकता. तथापि, भविष्यात कोणतीही गुंतागुंत टाळण्यासाठी तुम्ही प्रसिद्ध आणि प्रतिष्ठित एजंट किंवा संस्थेसह काम करणे खूपच महत्त्वाचे आहे. तुम्ही योग्य निर्णय घेण्यासाठी इतर कर्जदारांद्वारे प्रदान केलेले रिव्ह्यू आणि टिप्पणी वाचू शकता. कोणासोबत विश्वसनीय काम करणे महत्त्वाचे आहे कारण तुम्हाला तुमची गोपनीय माहिती आणि डॉक्युमेंट्स चुकीच्या हातात येण्याची इच्छा नाही जसे की त्याचा गैरवापर केला जाऊ शकतो. हे कोणत्याही प्रकारच्या होम लोन बाबतीतही हीच गोष्ट लागू पडते.